Automatisierte Immobilienverwaltung für Vermieter & Hausverwaltungen
Die Zukunft der Immobilienverwaltung: intuitiv, digital und automatisiert – von der Wohnungsbesichtigung bis zum Auszug.
30 Tage Testzeit. Keine Zahlungsdaten erforderlich.
In 30 Minuten die Plattform entdecken
Alles auf einen Blick
Immobilienverwaltung
einfach gemacht
Mit der voll ausgestatteten Immobiliensoftware haben Sie Ihre Immobilien stets im Blick und können mit wenigen Klicks auf alle Ihre Daten sowie Geschäfte zugreifen.
30 Tage Testzeit. Keine Zahlungsdaten erforderlich.
AUFWAND REDUZIEREN
Sparen Sie bis zu 80 % Ihrer Verwaltungsarbeit, dank cleverer Vorlagen und vielen Automatisierungsmöglichkeiten.
EINFACHE NUTZUNG
Der Aufbau von Nahaus ermöglicht auch Personal ohne Fachwissen einen einfachen Zugang und erhöht die Effizienz erfahrener Mitarbeiter.
MODERN UND INTUITIV
Dank des modernen Designs und der intuitiven Nutzung macht das Arbeiten mit der Software Spaß und motiviert.
KI UNTERSTÜTZ
Verschwenden Sie Ihre Zeit nicht mit dem Verfassen von unzähligen Anschreiben oder bspw. der Prüfung Ihrer Zahlungseingänge, das übernimmt unsere KI für Sie.
Cloud basiert 24 / 7
Zu jeder Zeit und von überall auf Ihre Immobilien und Geschäfte zugreifen – egal ob Handy, Tablet oder Computer.
Server in Deutschland
Unsere Server befinden sich ausschließlich in Deutschland. Mit dem Serverstandort in Frankfurt am Main.
Sicherheit & Datenschutz
Nahaus arbeitet mit einer SSL-Verschlüsselung, erstellt regelmäßig automatische Backups und ist datenschutzkonform (DSGVO) konform.
Umweltfreundlich
Verabschieden Sie sich von Papierdokumenten und starten Sie in eine umweltfreundliche Zukunft.
Geordnete Struktur
Die Entwicklung
von Nahaus
Wie die meisten Vermieter, haben auch wir unsere Immobilien mittels Papier und Excel-Tabellen verwaltet. Aufgrund der fehlenden Digitalisierung und Automatisierung innerhalb der Branche, entstand die App Nahaus. Durch die Automatisierung vereinfachen wir die einzelnen Prozesse und bieten Ihnen einen strukturierten Überblick über Ihre Immobilien. Mit nur wenigen Klicks führen Sie ab sofort effizient Ihre Verwaltung durch!
Mit Nahaus bleiben Sie zudem stetiger Vorreiter – denn durch ständige Optimierungen sind Sie immer auf dem neuesten Stand.
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BEKANNT AUS
Klar und simpel
Eine leistungsstarke
Reihe von Funktionen
Immobilien verwaltung
Eigentümer verwaltung
MIETVERWALTUNG
Leerstandsverwaltung
VERWALTUNG DER Ein/Auszüge
Mietvertrags Verwaltung
VERWALTUNG DER MIETBEWERBER
VERWALTUNG DER ANSCHREIBEN
Zählerverwaltung
Darlehens verwaltung
Nebenkosten-abrechnungen
Bankkonto Verknüpfung
Transaktionen abrufen
Mietpreis-Anpassung & Staffelmiete
Vorgefertigte Vorlagen
MIETPREIS-ANPASSUNG & STAFFELMIETE
Automatisierte Sollstellungen & MAHNWESEN
ZÄHLER-VERWALTUNG
BANKKONTO & TRANSAKTIONEN
Kaution-verwaltung
VERMÖGENS VERWALTUNG
DARLEHENS-VERWALTUNG
wohnungsgeber-bescheinigung
VERWALTUNG DER ANSCHREIBEN
Individuelles Dashboard
mietaufstellung
NAHAUS AI
NOTIZEN
Dateimanager
Ticketing
VERWALTUNG DER AUFGABEN
E-POST
POSTAUSGANG
SMS
Zweifaktor-Authentifizierung
DAS IST NICHT ALLES
Funktionen im Detail
FUNKTION
Nebenkostenabrechnung
Nebenkosten-abrechnung
- Jederzeit abrufbar durch Cloud-Speicherung
- Automatische Dokument-Erstellung der Abrechnungen und Kosten
- Übersicht über Guthaben oder Nachzahlungen der Mieter
- Durch die Automatisierung werden alle hinzugefügten Kosten für eine Immobilie bei der nächsten Abrechnung berücksichtigt
FUNKTION
Immobilienverwaltung
Immobilien-verwaltung
- Immobilien anlegen und bearbeiten
- Einheiten der Immobilien anlegen und bearbeiten
- Breite Einheitskategorien: Wohnungen, Häuser, Geschäfte, Garagen, Grundstücke
- Unterscheidung zwischen Wohneinheiten und Gewerbeeinheiten möglich
FUNKTION
Mieterselbstauskunft
Mieterselbst-auskunft
- Mieter anlegen, bearbeiten und ausziehen lassen
- Mieter aus einer Mieterselbstauskunft automatisch anlegen
- Leerstand erfassen
- Kündigungen
- Mietverhältnisse organisieren
FUNKTION
Vermögensverwaltung
Vermögens-verwaltung
- Vermögensübersicht für jeden Eigentümer automatisch generieren
- Vermögensübersicht problemlos exportieren und teilen
- Überblick über Überschuss oder Verlust darstellen
- Detaillierte Analysen über Ihre Immobilien einsehen
FUNKTION
Bankkonto verbinden & Transaktionen abrufen
Verbinden Sie Ihr Bankkonto, rufen Sie Transaktionen ab und nutzen Sie die umfangreichen Finanztools – einfach, präzise und sicher.
- Verbinden Sie Ihr Bankkonto direkt mit unserer Software
- Rufen Sie Transaktionen automatisch ab
- Überblick über alle Zahlungsein- und -ausgänge
- Verspätete Zahlungen werden umgehend identifiziert, sodass Sie sofort handeln können
FUNKTION
Mietpreis-Anpassung & Staffelmiete
Verwalten Sie Mietpreis-Anpassungen und Staffelmieten effizient und fehlerfrei, um sicherzustellen, dass Ihre Mieteinnahmen stets dem aktuellen Marktwert entsprechen.
- Mietpreis-Anpassungen mit nur wenigen Klicks durchführen
- Konditionen für Staffelmieten einmalig festlegen und die Software arbeiten lassen
- Automatisierte Dokument- und Anschreiben Erstellung zu jeder Mietanpassung
- Überblick über aktuelle und künftige Mietpreis-Anpassungen und Staffelmieten
30 Tage Testzeit. Keine Zahlungsdaten erforderlich.
EIN ÜBERBLICK UNSERER FUNKTIONEN
Die #1 Immobilienverwaltung in Deutschland
Funktionen & Dienste
Immobilien- & Eigentümerverwaltung
Kontakt – & Bewerberverwaltung
Automatisierte Protokollerstellung
Automatisierter Bankabgleich (Mieteingänge)
…und vieles mehr!
Andere Anbieter
Nahaus
DAS IST NICHT ALLES
Entdecken Sie mehr
Click and Go!
Rollenverwaltung
Fügen Sie Benutzer hinzu und geben Sie Ihnen die gewünschte Berechtigung für den Zugriff auf die richtige Funktion.
Eingerichtete Arbeitsabläufe
Keine Vorkenntnisse notwendig! Mit Nahaus.de können Sie direkt loslegen und werden durch die App geführt!
Alles ist vorgefertigt
Keine Suche mehr nach Dokumentenvorlagen. Wir haben alles für Sie vorbereitet, direkt nutzbar.
Analytics und Berichte
Generieren Sie aussagekräftige Berichte, um Ihre Geschäfte besser verstehen.
BRANDING
Wählen Sie eine eigene Farbe und eigenes Logo für all Ihre Dokumente aus!
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Ihr digitaler Rechtsexperte
Die Nahaus AI
Er beantwortet rechtliche Fragen aller Art, egal ob es um Mietverwaltung oder Vertragsrecht geht – erhalten Sie rund um die Uhr kostenfreie Beratung.
- 24/7 Zugang zu rechtlicher Expertise
- Keine zusätzlichen Kosten
- Schnelle und präzise Antworten
Um Ihre Privatsphäre zu schützen, bieten wir eine sichere und verschlüsselte Kommunikation mit unserer Nahaus AI.
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Interne Treiber der Digitalisierung
in der Immobilienwirtschaft
Sicher in die Zukunft der Digitalisierung
Die Lösung zu den digitalen Herausforderungen in der Immobilienverwaltung
Die Immobilienwirtschaft wird stetig zur Digitalisierung getrieben. Insbesondere wird sie zur Verbesserung der internen Prozesse, Optimierung der Kostenstruktur sowie für organisatorische Veränderungen benötigt, da die Herausforderungen insbesondere in der aktuellen Situation wachsen.
Nahaus bietet für alle internen Treiber der Immobilienverwaltung eine Lösung anhand der diversen Funktionen, die die App beinhaltet, und arbeitet stets an Optimierungen der Funktionen für weitere Herausforderungen in der Zukunft.
Quelle: InWIS-Studie – Digitalisierung in der Immobilienwirtschaft Chancen und Risiken (2016)
AUCH OHNE VORWISSEN SCHNELL ANS ZIEL
In nur 4 Schritten zur automatisierten Immobilienverwaltungslösung
In nur 4 Schritten zur automatisierten Immobilienverwaltungs-lösung
Registrieren Sie sich in nur wenigen Minuten und verwalten Sie Ihre Daten digital, automatisch und effektiv.
01.
Kostenlos registrieren
Ganz einfach per Google, Facebook oder einem Nahaus Konto registrieren.
02.
Eigentümer, Immobilien und Einheiten hinzufügen
03.
Aktuelle Vermietungen und Mieter erfassen
04.
Intelligent verwalten ohne Stress!
IMMOBILIENVERWALTUNG WAR NOCH NIE EINFACHER
Vergessen Sie den alten Weg
Schluss mit zahllosen Papierdokumenten und Excel-Tabellen! Verwalten Sie Ihre Immobilien einfach, schnell und digital und schützen gleichzeitig die Umwelt.
DER ALTE WEG
DER NEUE WEG
ERFAHRUNGSBERICHTE
Das sagen unsere Kunden über Nahaus
1000+ Einheiten
400+ Einheiten
350+ Einheiten
500+ Einheiten
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EINFACH – SCHNELL – NAHAUS
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Ihr Wunschpaket
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PRO
100 €
pro Monat zzgl. MwSt.
1.200,00 € jährlich zzgl. MwSt.
- 30 Tage Testzeitraum
-
Max. 50 Einheiten Fix
- 10 Eigentümer
-
Max. 1 Benutzer Fix
- unbegrenzte Bankkonten
- 50 GB Speicherplatz
- Serverstandort: Deutschland (Frankfurt am Main)
ALLE KERNFUNKTIONEN UND ZUSÄTZLICH:
- Support
- Integrierte KI
ENTERPRISE
ab 250 €
pro Monat zzgl. MwSt.
3.000,00 € jährlich zzgl. MwSt.
- 30 Tage Testzeitraum
-
inkl. 50 Einheiten* Erweiterbar
- unbegrenzte Eigentümer
-
inkl. 2 Benutzer* Erweiterbar
- unbegrenzte Bankkonten
- 100 GB Speicherplatz
- Serverstandort: Deutschland (Frankfurt am Main)
ALLE KERNFUNKTIONEN AUS DEM PRO PAKET UND ZUSÄTZLICH:
- Erweiterter Support
- Erweiterte KI
- Erweiterte Buchhaltung
- Erweiterte Verwaltungsfunktionen
- Erweiterte Vermietungsfunktionen
- Erweiterte Toolfunktionen
- Benutzerdefinierte Vorlagen
- Benutzerverwaltung inkl. Berechtigungen
- Branding (Logo, Farben Unternehmensprofil)
- API-Zugriff (Lesen & Schreiben)
MOST VALUE
Individuell
- Individuelle Einrichtung
-
ab 1000 Einheiten Individuell
- unbegrenzte Eigentümer
- unbegrenzte Benutzer
- unbegrenzte Bankkonten
- Individueller Speicherplatz
- Individueller Serverstandort
ALLE KERNFUNKTIONEN AUS DEM ENTERPRISE PAKET UND ZUSÄTZLICH:
- Individuelle API-Implementierung (Lesen & Schreiben)
- Individuelle Backupstrategie & Recoverystrategie (Offline)
- Persönlicher Premium-Support mit dediziertem Ansprechpartner
- Automatisierung unternehmensspezifischer Prozesse
- Alle Customizing-Funktionen inkl. Custom Domain
PRO
91,67 €
pro Monat zzgl. MwSt.
1.100,00 € jährlich zzgl. MwSt.
- 30 Tage Testzeitraum
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Max. 50 Einheiten Fix
- 10 Eigentümer
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Max. 1 Benutzer Fix
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- 50 GB Speicherplatz
- Serverstandort: Deutschland (Frankfurt am Main)
ALLE KERNFUNKTIONEN UND ZUSÄTZLICH:
- Support
- Integrierte KI
ENTERPRISE
ab 229,16 €
pro Monat zzgl. MwSt.
2.750,00 € jährlich zzgl. MwSt.
- 30 Tage Testzeitraum
-
inkl. 50 Einheiten* Erweiterbar
- unbegrenzte Eigentümer
-
inkl. 2 Benutzer* Erweiterbar
- unbegrenzte Bankkonten
- 100 GB Speicherplatz
- Serverstandort: Deutschland (Frankfurt am Main)
ALLE KERNFUNKTIONEN AUS DEM PRO PAKET UND ZUSÄTZLICH:
- Erweiterter Support
- Erweiterte KI
- Erweiterte Buchhaltung
- Erweiterte Verwaltungsfunktionen
- Erweiterte Vermietungsfunktionen
- Erweiterte Toolfunktionen
- Benutzerdefinierte Vorlagen
- Benutzerverwaltung inkl. Berechtigungen
- Branding (Logo, Farben Unternehmensprofil)
- Eingeschränkter API-Zugriff (Lesen & Schreiben) 2026
MOST VALUE
Individuell
- Individuelle Einrichtung
-
ab 1000 Einheiten Individuell
- unbegrenzte Eigentümer
- unbegrenzte Benutzer
- unbegrenzte Bankkonten
- Individueller Speicherplatz
- Individueller Serverstandort
ALLE KERNFUNKTIONEN AUS DEM ENTERPRISE PAKET UND ZUSÄTZLICH:
- Voller API-Zugriff (Lesen & Schreiben) 2026
- Individuelle Backupstrategie & Recoverystrategie (Offline)
- Persönlicher Premium-Support mit dediziertem Ansprechpartner
- Automatisierung unternehmensspezifischer Prozesse
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*Sollten Sie zusätzliche Einheiten oder Benutzer benötigen, kontaktieren Sie uns gerne oder buchen Sie sich noch heute einen Demo-Termin.
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